Estimation théorique
Rue Barsalou Froumenty,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barsalou Froumenty,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 24 | RUE BARSALOU-FROUMENTY | 5 | 120 | 309 | 498000€ | 4150€ |
2021-03-24 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 110 | 96 | 104500€ | 950€ |
2020-08-21 | 19 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 6 | 126 | 170 | 235000€ | 1865€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 238 | 366 | 697240€ | 2930€ |
2022-06-29 | 13 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 6 | 150 | 158 | 420000€ | 2800€ |
2023-04-12 | 21 | RUE MARCEAU | 6 | 120 | 172 | 132000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 21 | RUE MARCEAU | 6 | 120 | 172 | 132000€ | 1100€ |
2022-05-30 | 19 | RUE MARCEAU | 6 | 190 | 164 | 358967€ | 1889€ |
2019-10-10 | 9 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 4 | 75 | 140 | 319010€ | 4253€ |
2020-05-28 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 230 | 275 | 410000€ | 1783€ |
2019-12-28 | 35 | RUE HOCHE | 4 | 84 | 213 | 288000€ | 3429€ |
2020-03-02 | 18 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 8 | 198 | 196 | 468927€ | 2368€ |
2022-04-25 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 104 | 126 | 190000€ | 1827€ |
2021-11-15 | 11 | RUE MARCEAU | 4 | 140 | 122 | 242200€ | 1730€ |
2020-01-29 | 39 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 7 | 200 | 118 | 262000€ | 1310€ |
2021-09-30 | 36 | RUE HOCHE | 6 | 132 | 199 | 254000€ | 1924€ |
2022-01-21 | 39 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 5 | 144 | 234 | 298000€ | 2069€ |
2019-07-16 | 10 | RUE BARSALOU FROUMENTY | 3 | 82 | 228 | 125000€ | 1524€ |
2021-10-13 | 128 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 176 | 325000€ | 2754€ |
2021-06-25 | 42 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 130 | 120 | 290000€ | 2231€ |
2021-04-09 | 6 | RUE MARCEAU | 5 | 130 | 231 | 235000€ | 1808€ |
2019-06-05 | 41 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 7 | 164 | 185 | 314000€ | 1915€ |
2022-07-20 | 40 | RUE MONTAIGNE | 6 | 180 | 164 | 250000€ | 1389€ |
2020-11-17 | 1 | IMP MALCONTE | 4 | 98 | 84 | 90000€ | 918€ |
2021-06-03 | 15 | RUE PIERRE COURBET | 8 | 214 | 387 | 510000€ | 2383€ |
2023-06-15 | 152 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 137 | 128 | 240000€ | 1752€ |
2022-02-17 | 126 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 258 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-29 | 4 | RUE MARCEAU | 7 | 172 | 145 | 230000€ | 1337€ |
2020-03-03 | 154 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 146 | 251600€ | 2765€ |
2022-09-15 | 6 | IMP SULLY | 5 | 82 | 0 | 143000€ | 1744€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DUCOURNEAU | 5 | 130 | 168 | 312000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 12 | IMP SULLY | 4 | 87 | 100 | 235000€ | 2701€ |
2022-06-17 | 15 | RUE DUCOURNEAU | 5 | 146 | 209 | 156700€ | 1073€ |
2020-01-15 | 17 | IMP SULLY | 5 | 93 | 76 | 113000€ | 1215€ |
2021-06-29 | 8 | RUE PAUL ARJO | 10 | 320 | 529 | 445000€ | 1391€ |
2020-09-10 | 2 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 3 | 63 | 66 | 87000€ | 1381€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DUCOURNEAU | 5 | 102 | 99 | 180900€ | 1774€ |
2019-11-08 | 19 | RUE RENE CASSIN | 3 | 57 | 226 | 147600€ | 2589€ |
2022-07-18 | 8 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 6 | 133 | 200 | 441000€ | 3316€ |
2022-03-31 | 26 | RUE MONTAIGNE | 2 | 153 | 160 | 321000€ | 2098€ |
2019-07-09 | 35 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 6 | 150 | 185 | 195000€ | 1300€ |
2019-12-03 | 20 | RUE DUCOURNEAU | 7 | 172 | 180 | 336800€ | 1958€ |
2021-07-05 | 33 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 5 | 115 | 131 | 212000€ | 1843€ |
2021-12-03 | 37 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 5 | 96 | 259 | 170000€ | 1771€ |
2020-04-21 | 3 | RUE CHOPIN | 5 | 150 | 500 | 264200€ | 1761€ |
2023-03-14 | 27 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 6 | 147 | 194 | 460250€ | 3131€ |
2021-04-23 | 53 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 5 | 136 | 228 | 220000€ | 1618€ |
2019-07-25 | 37 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 4 | 110 | 97 | 105000€ | 955€ |
2021-08-31 | 14 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 5 | 140 | 155 | 260000€ | 1857€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DUCOURNEAU | 8 | 115 | 148 | 295000€ | 2565€ |
2020-08-11 | 21 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 7 | 128 | 209 | 384000€ | 3000€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 5 | 90 | 172 | 270000€ | 3000€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 6 | 120 | 168 | 251000€ | 2092€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 6 | 120 | 168 | 356250€ | 2969€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 7 | 141 | 178 | 158000€ | 1121€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 70 | 56 | 212194€ | 3031€ |
2021-01-13 | 28 | IMP SULLY | 3 | 77 | 133 | 140000€ | 1818€ |
2023-02-24 | 28 | IMP SULLY | 3 | 77 | 133 | 300000€ | 3896€ |
2020-04-01 | 32 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 4 | 130 | 159 | 217000€ | 1669€ |
2019-07-01 | 24 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 3 | 89 | 227 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-14 | 27 | RUE RENE CASSIN | 3 | 60 | 90 | 124000€ | 2067€ |
2022-04-20 | 9004 | RUE DU DOCT LOUIS BROCQ | 5 | 110 | 93 | 110000€ | 1000€ |
2020-06-02 | 29 | RUE RENE CASSIN | 4 | 85 | 131 | 179950€ | 2117€ |
2021-12-28 | 3 | RUE CASTERA | 3 | 67 | 43 | 176750€ | 2638€ |
2022-12-23 | 3 | RUE CASTERA | 3 | 67 | 43 | 199400€ | 2976€ |
2020-10-23 | 8 | RUE LABOULBENE | 4 | 120 | 140 | 282500€ | 2354€ |
2021-06-24 | 9003 | RUE MONTAIGNE | 5 | 125 | 53 | 128000€ | 1024€ |
2023-04-11 | 23 | RUE MONTAIGNE | 5 | 66 | 91 | 190000€ | 2879€ |
2021-09-18 | 21 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 76 | 87 | 147000€ | 1934€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CHOPIN | 6 | 114 | 477 | 160000€ | 1404€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 7 | 200 | 207 | 320000€ | 1600€ |
2019-06-24 | 11 | RUE CASTERA | 3 | 95 | 207 | 97000€ | 1021€ |
2021-06-30 | 34 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 4 | 70 | 83 | 222500€ | 3179€ |
2023-06-16 | 18 | RUE LABOULBENE | 4 | 129 | 106 | 332850€ | 2580€ |
2023-02-14 | 23 | RUE LEPELLETIER | 3 | 60 | 107 | 144500€ | 2408€ |
2019-07-03 | 3 | RUE LISBONNE | 5 | 137 | 253 | 220000€ | 1606€ |
2022-10-21 | 27 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 100 | 143 | 306300€ | 3063€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LISBONNE | 7 | 140 | 440 | 314600€ | 2247€ |
2022-11-15 | 1 | CRS VICTOR HUGO | 6 | 160 | 290 | 796500€ | 4978€ |
2021-07-13 | 40 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 5 | 90 | 155 | 266000€ | 2956€ |
2021-07-26 | 33 | RUE RENE CASSIN | 6 | 130 | 352 | 242000€ | 1862€ |
2019-08-07 | 12 | RUE MONTAIGNE | 9 | 210 | 305 | 505307€ | 2406€ |
2019-09-11 | 38 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 5 | 130 | 90 | 230000€ | 1769€ |
2021-03-01 | 9 | RUE LABOULBENE | 5 | 100 | 123 | 200000€ | 2000€ |
2021-11-08 | 11 | RUE LABOULBENE | 5 | 85 | 111 | 299000€ | 3518€ |
2020-05-29 | 51 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 101 | 192 | 262000€ | 2594€ |
2021-09-09 | 44 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 4 | 92 | 168 | 138000€ | 1500€ |
2020-02-13 | 46 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 2 | 50 | 85 | 78000€ | 1560€ |
2021-10-27 | 6 | CRS WASHINGTON | 6 | 140 | 94 | 220000€ | 1571€ |
2023-02-22 | 23 | RUE LISBONNE | 7 | 108 | 450 | 287700€ | 2664€ |
2020-09-29 | 1 | RUE LEPELLETIER | 7 | 161 | 930 | 457090€ | 2839€ |
2020-05-29 | 23 | CRS VICTOR HUGO | 8 | 211 | 162 | 469550€ | 2225€ |
2023-04-11 | 22 | RUE LEPELLETIER | 5 | 120 | 247 | 321100€ | 2676€ |
2021-02-05 | 16 | RUE LEPELLETIER | 5 | 86 | 138 | 192000€ | 2233€ |
2022-10-14 | 18 | RUE MAURICE HIRSCH | 6 | 162 | 237 | 530000€ | 3272€ |
2023-01-25 | 48 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 4 | 64 | 92 | 140000€ | 2188€ |
2020-11-06 | 12 | RUE LEPELLETIER | 4 | 84 | 170 | 180000€ | 2143€ |
2021-12-16 | 9 | CRS WASHINGTON | 6 | 260 | 185 | 569000€ | 2188€ |
2019-11-21 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 7 | 135 | 118 | 183098€ | 1356€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 7 | 135 | 118 | 317000€ | 2348€ |
2021-03-18 | 22 | RUE CASTERA | 3 | 73 | 218 | 247700€ | 3393€ |
2021-04-09 | 4 | RUE LEPELLETIER | 4 | 122 | 138 | 130000€ | 1066€ |
2020-02-19 | 1 | RUE LACEPEDE | 5 | 107 | 94 | 180000€ | 1682€ |
2019-10-21 | 25 | RUE LAMOUROUX | 4 | 122 | 75 | 190300€ | 1560€ |
2023-05-12 | 25 | RUE LAMOUROUX | 4 | 122 | 75 | 239900€ | 1966€ |
2019-10-08 | 37 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 86 | 100 | 80000€ | 930€ |
2022-05-18 | 37 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 86 | 100 | 188500€ | 2192€ |
2022-05-02 | 9 | RUE MONTAIGNE | 8 | 182 | 196 | 300000€ | 1648€ |
2022-04-13 | 18 | RUE LISBONNE | 5 | 134 | 347 | 275690€ | 2057€ |
2023-06-16 | 35 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 142 | 242500€ | 1732€ |
2022-04-29 | 6 | RUE MONTAIGNE | 5 | 95 | 218 | 92500€ | 974€ |
2023-04-28 | 6 | RUE MONTAIGNE | 5 | 88 | 115 | 216800€ | 2464€ |
2022-02-28 | 43 | RUE LISBONNE | 6 | 106 | 442 | 200000€ | 1887€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DANTON | 5 | 180 | 182 | 374550€ | 2081€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DESCARTES | 4 | 70 | 122 | 283000€ | 4043€ |
2022-06-16 | 6 | RUE LAFFARGUE | 4 | 85 | 366 | 125000€ | 1471€ |
2020-05-18 | 5 | RUE MONTAIGNE | 6 | 292 | 401 | 477000€ | 1634€ |
2020-05-14 | 59 | RUE MIRABEAU | 4 | 95 | 78 | 228000€ | 2400€ |
2021-06-17 | 31 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 3 | 70 | 44 | 102160€ | 1459€ |
2021-02-24 | 79 | BD DU PRESIDENT CARNOT | 7 | 159 | 200 | 367000€ | 2308€ |
2021-08-25 | 176 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 245 | 338247€ | 3933€ |
2021-08-18 | 16 | RUE D ALBRET | 6 | 174 | 449 | 500470€ | 2876€ |
2022-05-02 | 24 | RUE DANTON | 4 | 116 | 77 | 220000€ | 1897€ |
2020-09-28 | 53 | RUE MIRABEAU | 2 | 64 | 32 | 121900€ | 1905€ |
2020-08-19 | 25 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 6 | 142 | 163 | 375000€ | 2641€ |
2019-10-30 | 12 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 250 | 417 | 350000€ | 1400€ |
2021-04-14 | 12 | RUE LEDRU-ROLLIN | 6 | 250 | 417 | 400000€ | 1600€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DANTON | 3 | 51 | 39 | 143544€ | 2815€ |
2020-06-04 | 56 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 178 | 158 | 251558€ | 1413€ |
2023-06-14 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 22 | 21 | 50500€ | 2295€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DE L ANGLE DROIT | 7 | 220 | 188 | 341700€ | 1553€ |
2022-12-12 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 38 | 24 | 75000€ | 1974€ |
2021-12-29 | 3 | RUE ROLAND GOUMY | 6 | 152 | 504 | 240000€ | 1579€ |
2019-06-14 | 5 | IMP PALISSY | 3 | 52 | 98 | 123147€ | 2368€ |
2021-01-29 | 33 | RUE PALISSY | 6 | 170 | 72 | 285000€ | 1676€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 1 | 44 | 38 | 85000€ | 1932€ |
2021-10-01 | 64 | AV MAURICE LUXEMBOURG | 4 | 77 | 180 | 148700€ | 1931€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES COLONELS LACUEE | 4 | 120 | 50 | 128000€ | 1067€ |
2022-09-26 | 9001 | RUE DES COGNASSIERS | 4 | 50 | 378 | 81000€ | 1620€ |
2022-08-29 | 10 | RUE JULES MASCARON | 2 | 64 | 45 | 117596€ | 1837€ |
2022-09-23 | 52 | RUE MIRABEAU | 5 | 96 | 216 | 250000€ | 2604€ |
2020-11-27 | 12 | RUE JULES MASCARON | 2 | 60 | 28 | 65000€ | 1083€ |
2019-11-19 | 12 | RUE TRENAC | 5 | 110 | 130 | 175000€ | 1591€ |
2023-04-27 | 12 | RUE TRENAC | 5 | 110 | 130 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-01 | 1 | RUE TRENAC | 2 | 30 | 17 | 96205€ | 3207€ |
2019-09-25 | 85 | RUE DE SEVIN | 6 | 105 | 99 | 110000€ | 1048€ |
2022-05-24 | 19 | RUE PALISSY | 4 | 88 | 75 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-23 | 38 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 124 | 186 | 170000€ | 1371€ |
2023-01-17 | 42 | CRS VICTOR HUGO | 2 | 60 | 25 | 72000€ | 1200€ |
2019-07-04 | 16 | RUE LAFFARGUE | 3 | 108 | 236 | 325000€ | 3009€ |